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가지고계신 대출 이자가 너무 높아 걱정이 많으셨죠? 대출을 갈아타기 위해 알아보신다면 아래에서 비교해 보시고 결정하시기 바랍니다. 각 가정에서 매달 나가는 이자와 원금으로 부담이 높아졌습니다. 각 은행마다 다양한 주택담보대출 상품과 함께 비교하셔서 자신에게 잘 맞는 상품으로 대출을 진행하시면 되겠습니다.
최대 한도 10억원까지, 최저 금리 연 3.64%로 주택담보대출을 갈아탈 수 있습니다.
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아래에서 대출 대상과 한도 및 기간, 상환방법 등을 알아보겠습니다. 천천히 읽어보시고 도움을 받으시기 바랍니다.
1. 대출대상
만 19세 이상 내국인
근로소득자 또는 사업소득자
1주택 세대
주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
금융사기 관련 기록이 없는 고객
대출 취급일로부터 6개월 경과한 주택담보대출을 보유한 고객
위 기준을 모두 충족해야 합니다. 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수도 있습니다.
2. 대상주택
KB시세가 있는 아파트
본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택
위 세가지 기준을 모두 충족해야 합니다.
3. 대출한도
LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내 최대 10억원
- 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유 수, 대출목적, 개인의 신용, 상환응력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용 됩니다.
- 최소 대출신청 가능금액은 2천만원 이상입니다.
- 대출한도는 기존 보유대출의 잔액을 초과할 수 없습니다.
- 보유대출 금액보다 낮은 금액으로 대출을 신청한 경우, 보유대출 상환에 필요한 추가 자금을 준비해야 합니다.
4. 대출기간
아래 표와 같이 나이에 따라 선택하시면 됩니다.
| 만 34세 이하 | 15년, 25년, 35년, 50년 |
| 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하 | 15년, 25년, 35년, 45년 |
| 만 40세 이상 | 15년, 25년, 35년, 40년 |
기존 대출기간을 초과한 대출기간은 선택 불가합니다.
5. 상환방법
- 원금 균등 분할상환
:대출금액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산청한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
- 원리금 균등 분할상환
: 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산청한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
6. 중도상환해약금
면제입니다.
하지만 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있습니다. 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지와 앱을 통해 안내합니다.
7. 제출서류
- 인증서를 통한 제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본/주민등록초본
- 가족관계증명서
8. 대출금리
- 변동금리 대출: 연 4.06% ~ 4.576%(2024. 02. 15 기준)
- 혼합금리 대출: 연 3.632% ~ 3.961%(2024. 02. 15 기준)
9. 연체금리
매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면 연제금리가 적용됩니다. 아래에서 확인하세요.
연체기간 중 대출금리 + 연 3%
연체금리의 최고율은 연 15% 미만이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 +2%를 적용합니다.
10. 이용시간 안내
- 예상금리, 한도 조회: 평일 09시 ~ 20시
- 서류제출: 평일/토요일 08시 ~ 22시
- 대출신청: 평일 09시 ~ 20시
- 대출실행: 평일 09시 ~ 12시
11. 이자납입방법
- 대출 신규 시 원하는 날짜로 이체일자를 지정하며, 매월 납입합니다. 단, 신규일자가 아닌 날로 지정할 경우, 돌아오는 해당일에 바로 납입하게 되오니 유의하시기 바랍니다.
- 직전 이자납입일부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다.
- 대출 이자는 매월 이자납입일에 자동 이체 계좌에서 자동 출금됩니다. 지급 가능 금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생할 수 있으므로 상환자금을 해당일 중 입금하시거나 휴일에도 앱에서 직접 상환할 수 있습니다.
